Aucune disposition légale n’impose à un emprunteur d’être assuré. L’assurance emprunteur n’est donc pas une assurance obligatoire. Toutefois, un établissement prêteur (banque, …) peut considérer qu’une telle assurance est indispensable pour bénéficier d’un crédit et donc en faire une condition d’octroi de celui-ci.

Par ailleurs, une personne sollicitant un crédit immobilier se verra quasi-systématiquement imposer l’obligation de s’assurer contre certains risques. S’agissant d’un investissement résidence principale ou même d’un investissement locatif, les obligations seront les mêmes; À savoir :  décès, perte totale et irréversible d’autonomie mais également invalidité et d’incapacité de travail.